グリーンヒル南青山

⾻董通り沿いの借地権付き物件。私たちは、建物を建築する前から、「この場所に最もふさわしいブランドは何か」という問いを⽴てました。⽴地、街並み、周辺環境、建物の特性を多⾯的に分析し、その先に⽣まれる空間や顧客体験までを具体的に描きながら、取得判断を⾏いました。物件取得前に未来を描く当社の真⾻頂が発揮された案件です。

⽴地、空間、ブランド戦略、収益性。それぞれを丁寧に重ね合わせながら、世界的な⾼級家具ブランドとの出会いを実現しました。建物を貸すというよりも、そのブランドが最も輝く舞台をともにつくる。設計からリーシングまで⼀貫して取り組むことで、周辺相場を上回る収益性と、⻑期にわたる安定した資産価値を実現しました。

この出会いは、⼀つのプロジェクトで終わりませんでした。ブランドとの信頼関係は、その後、⾼級レジデンスの内装設計へと発展し、新たな協働を⽣み出しています。⼀つの仕事を丁寧に積み重ねることが、次の仕事への信頼となる。本プロジェクトは、そのことを改めて再認識するマイルストーンとなった案件です。

学び「価値ある出会いは、偶然ではなく、構想から⽣まれる」