神宮前2丁目PJ

原宿・表参道・明治神宮前に囲まれた神宮前⼆丁⽬。コロナ禍で市場の先⾏きが⾒えない中、多くの事業者は慎重な判断を迫られていました。しかし私たちは、⽬の前の需要ではなく、「次の時代に企業が求めるオフィスとは何か」という問いから、この⼟地の可能性を⾒つめ直しました。

働き⽅や環境意識の変化を分析した結果、私たちは環境配慮型オフィスという新しい価値に着⽬しました。⾃然光や⾵を取り込む設計を採⽤し、ZEB Ready認証を取得。環境性能と快適性を両⽴した空間は、単なるオフィスではなく、企業の新しい働き⽅を⽀える資産へと⽣まれ変わりました。

当初は完成後のリーシングを想定していましたが、建築段階から投資家による⼀棟取得の申し出を受け、販売が実現しました。市場の変化を待つのではなく、その⼀歩先を⾒据えて価値を構想すること。その積み重ねが、新しい市場を切り拓く原動⼒になりました。

学び「社会の変化を先読みした⼈だけが、次の市場をつくることができる」