港南PJ

港湾エリアの築古倉庫。⼀般的には物流施設として評価される立地でした。しかし私たちは、「この場所に本当に必要なものは何か」という問いから出発しました。⽴地、眺望、交通、周辺環境を改めて⾒直した結果、研究開発拠点という新たな可能性が⾒えてきました。

私たちは、建物を提案したのではありません。未来型オフィスラボという構想を提案しました。その考え⽅に共感した韓国の有⼒企業グループとの共同開発が実現し、設計・商品化・リーシングまで⼀体となって、新しい価値を形にしました。

完成した施設は、⼤⼿企業の研究開発拠点として⾼い評価を受け、周辺相場を上回る収益性を実現しました。与えられた⽤途に従うのではなく、問いを⽴て直すことで、新しい市場を切り開いたプロジェクトとなりました。

学び「問いを変えることが、価値を変える第⼀歩になる」